rynek pierwotny

Procedury administracyjne przy budowie domu nadal bywają przewlekłe. Rozwiązaniem dla inwestora może być np. skarga na bezczynność urzędu.

Zamiana lokum na mniejsze może być dla wielu osób sposobem na okiełznanie mieszkaniowych kosztów. Sprawdzamy jak wygląda taka zamiana i tłumaczymy czy to jedyny wariant.

Inwestorzy budowlani niebawem będą mogli przetestować kolejne nowoczesne rozwiązanie - elektroniczny dziennik budowy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl wyjaśniają, czy taka zmiana faktycznie ma duże znaczenie.

Rząd zamierza wprowadzić zmiany w ustawie o własności lokali. Chodzi między innymi o walkę z opornymi dłużnikami. Niestety, pewne problemy pozostaną nadal nierozwiązane.

Niektóre osoby wciąż uważają, że zameldowanie lokatora wpływa na możliwość jego eksmitowania. Wyjaśniamy, dlaczego taki pogląd w rzeczywistości jest całkowicie błędny.

Prawo budowlane przewiduje możliwość zmuszenia właściciela lub zarządcy budynku do wykonania remontu. Sprawdzamy, jak w praktyce działa takie rozwiązanie.

Nadzwyczajna sytuacja na rynku materiałów budowlanych może skomplikować remontowe plany wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni. Eksperci RynekPierwotny.pl komentują to zagrożenie.

Szczekający pies czasem bywa bardzo uciążliwy dla sąsiadów. Czasami może być również powodem grzywny. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, kiedy hałas powodowany przez takie zwierzę jest uzasadnieniem dla pozwu sądowego lub interwencji Policji.

Obniżka czynszów umożliwia najemcom łatwiejsze oszczędzanie pieniędzy na wkład własny (pomimo rosnących cen metrażu). Taka sytuacja prawdopodobnie będzie jednak tylko przejściowa.

Mali deweloperzy dość często oferują domy wolnostojące w stanie surowym zamkniętym albo nawet surowym otwartym. Przyglądamy się temu ciekawemu zjawisku.

Wiele osób w ramach wakacyjnych remontów chciałoby zmienić rozkład swojego mieszkania. Wyjaśniamy, kiedy jest to możliwe bez kłopotliwych formalności i ryzyka technicznego.

Sąsiedztwo sklepu monopolowego, bez wątpienia bywa uciążliwe. Wyjaśniamy, czy dzięki współdziałaniu mieszkańców bloku można pozbyć się takiego uciążliwego sąsiada.

Działka może zastąpić wkład własny przy kredycie na budowę domu. Wyjaśniamy, jakie zwykle są warunki i ograniczenia dotyczące takiego rozwiązania.

Wstępne dane potwierdzają, że w 2020 r. koszty budowy domów rosły znacznie wolniej. Wiele jednak wskazuje, że szybkie podwyżki niebawem znów będą odczuwalne.

Niektóre osoby próbują zamontować kratę w pobliżu wejścia do swojego lokalu. Wyjaśniamy, kiedy taka sytuacja będzie sąsiedzką samowolą.

Wiele osób nie chce, żeby zaskarżona przez nie uchwała wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej weszła w życie. Sprawdzamy, czy można skutecznie temu zapobiec.

Wraz z dniem 1 kwietnia 2021 r. w Warszawie ma się zmienić system naliczania opłat za śmieci. Sprawdzamy, czy faktycznie do tego dojdzie.

Naganne zachowanie sąsiada czasem może skutkować niszczeniem drogi publicznej lub wewnętrznej. Wyjaśniamy, czy w takiej sytuacji można podjąć skuteczną interwencję.

Bardzo wielu Polaków chciało za wszelką cenę załatwić budowlane formalności w 2020 r. Argumentem były nowe wymagania techniczne. Wyjaśniamy, czy faktycznie są one uciążliwe.

Wynajęcie części elewacji bloku jako miejsca pod reklamę wielkoformatową może być korzystne finansowo. Na takie rozwiązanie muszą jednak zgodzić się mieszkańcy budynku (najlepiej wszyscy).

Monitoring jest coraz częściej wykorzystywany w przypadku budynków wielorodzinnych. Sprawdziliśmy, co na ten temat mówią przepisy (m.in. w kwestii oznaczenia kamer).

Liczba gospodarstw domowych, które wykorzystują butle z gazem, nadal pozostaje bardzo wysoka. Warto dowiedzieć się, jakie przepisy dotyczą takiego źródła energii.

Niektórzy mieszkańcy bloku argumentują, że nie powinni ponosić opłat dotyczących windy, ponieważ nie korzystają oni ze wspomnianego urządzenia. Warto sprawdzić, czy takie argumenty są zasadne.

Informacje znajdujące się w księgach wieczystych są niesłychanie ważne. Wyjaśniamy, czy do poprawienia pomyłek dotyczących ksiąg wieczystych zawsze potrzebne będzie powództwo sądowe.

W Polsce wartość kupowanych nowych mieszkań jest zbliżona do obrotu lokalami na rynku wtórnym. To europejski ewenement. Wyjaśniamy jego najważniejsze przyczyny.