Trwa ładowanie...
d4i2wld

Gdzie kupowane mieszkania są najmniejsze?

Lokalne rynki różnią się pod względem średniej powierzchni kupowanych mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, które miasta na prawach powiatu wyróżniają się zakupem najmniejszych i największych „M”.
Głosuj
Głosuj
Podziel się
Opinie
W tych miastach decydujemy się na zakup małego metrażu
W tych miastach decydujemy się na zakup małego metrażu (Shutterstock.com)
d4i2wld

Średnia powierzchnia lokalu mieszkalnego kupowanego przez Polaków, już od dłuższego czasu oscyluje na poziomie 50 mkw. - 55 mkw. Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego mówią, że w 2018 r. przeciętne kupowane „M” liczyło sobie 54,2 mkw. Warto sprawdzić, jak średnia powierzchnia lokalu mieszkalnego różniła się w miastach na prawach powiatu. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl pokusili się o taką analizę, która wskazuje na duże zróżnicowanie wyników.

Wedle obliczeń portalu RynekPierwotny.pl, następujące miasta cechowały się największą średnią powierzchnią lokali mieszkalnych kupowanych w 2018 roku:

  • Sopot - 63,8 mkw.
  • Legnica - 61,8 mkw.
  • Żory - 59,4 mkw.
  • Gdynia - 59,4 mkw.
  • Słupsk - 58,5 mkw.
  • Jelenia Góra - 58,4 mkw.
  • Leszno - 57,8 mkw.
  • Rybnik - 57,6 mkw.
  • Bielsko-Biała - 56,9 mkw.
  • Warszawa - 56,8 mkw.

Wysokich wyników z powyższych ośrodków miejskich nie można sprowadzić do wspólnego mianownika. W przypadku Warszawy, Gdyni oraz Sopotu, wytłumaczeniem może być spory udział bardziej luksusowych mieszkań w obrocie rynkowym.

"Mieszkanie Plus" rusza we Wrocławiu iStock.com
"Mieszkanie Plus" rusza we Wrocławiu

Jeżeli natomiast chodzi o inne większe rynki, to w 2018 r. cechowały się one następującą przeciętną powierzchnią kupowanego mieszkania:

  • Wrocław - 56,1 mkw.
  • Szczecin - 55,3 mkw.
  • Katowice - 54,5 mkw.
  • Lublin - 53,6 mkw.
  • Toruń - 52,7 mkw.
  • Poznań - 53,4 mkw.
  • Olsztyn - 52,6 mkw.
  • Gdańsk - 52,6 mkw.
  • Łódź - 52,3 mkw.
  • Rzeszów - 52,1 mkw.
  • Kielce - 51,7 mkw.
  • Bydgoszcz - 51,3 mkw.
  • Radom - 50,8 mkw.
  • Białystok - 50,4 mkw.
  • Kraków - 50,2 mkw.
Rynek Pierwotny

Obliczenia ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że w 2018 r. najmniejsze mieszkania były sprzedawane na terenie wymienionych poniżej miast:

  • Włocławek - 49,3 mkw.
  • Sosnowiec - 49,1 mkw.
  • Świętochłowice - 49,0 mkw.
  • Piotrków Trybunalski - 48,7 mkw.
  • Ostrołęka - 48,6 mkw.
  • Jaworzno - 48,6 mkw.
  • Płock - 48,5 mkw.
  • Konin - 48,2 mkw.
  • Siemianowice Śląskie - 47,8 mkw.
  • Ruda Śląska - 47,6 mkw.

Praktycznie wszystkie wymienione powyżej ośrodki miejskie cechują się dużym rynkowym udziałem starszych i stosunkowo ciasnych mieszkań. Wydaje się również, że sytuacja ekonomiczna nabywców nowych „M” z tych miast raczej nie pozwala im na zakup dużych lokali.

d4i2wld

Podziel się opinią

Share

d4i2wld

d4i2wld