Gdzie kupowane mieszkania są najmniejsze?

Lokalne rynki różnią się pod względem średniej powierzchni kupowanych mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, które miasta na prawach powiatu wyróżniają się zakupem najmniejszych i największych „M”.

W tych miastach decydujemy się na zakup małego metrażu
Źródło zdjęć: © Shutterstock.com

Średnia powierzchnia lokalu mieszkalnego kupowanego przez Polaków, już od dłuższego czasu oscyluje na poziomie 50 mkw. - 55 mkw. Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego mówią, że w 2018 r. przeciętne kupowane „M” liczyło sobie 54,2 mkw. Warto sprawdzić, jak średnia powierzchnia lokalu mieszkalnego różniła się w miastach na prawach powiatu. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl pokusili się o taką analizę, która wskazuje na duże zróżnicowanie wyników.

Wedle obliczeń portalu RynekPierwotny.pl, następujące miasta cechowały się największą średnią powierzchnią lokali mieszkalnych kupowanych w 2018 roku:

  • Sopot - 63,8 mkw.
  • Legnica - 61,8 mkw.
  • Żory - 59,4 mkw.
  • Gdynia - 59,4 mkw.
  • Słupsk - 58,5 mkw.
  • Jelenia Góra - 58,4 mkw.
  • Leszno - 57,8 mkw.
  • Rybnik - 57,6 mkw.
  • Bielsko-Biała - 56,9 mkw.
  • Warszawa - 56,8 mkw.

Wysokich wyników z powyższych ośrodków miejskich nie można sprowadzić do wspólnego mianownika. W przypadku Warszawy, Gdyni oraz Sopotu, wytłumaczeniem może być spory udział bardziej luksusowych mieszkań w obrocie rynkowym.

"Mieszkanie Plus" rusza we Wrocławiu
© iStock.com

Jeżeli natomiast chodzi o inne większe rynki, to w 2018 r. cechowały się one następującą przeciętną powierzchnią kupowanego mieszkania:

  • Wrocław - 56,1 mkw.
  • Szczecin - 55,3 mkw.
  • Katowice - 54,5 mkw.
  • Lublin - 53,6 mkw.
  • Toruń - 52,7 mkw.
  • Poznań - 53,4 mkw.
  • Olsztyn - 52,6 mkw.
  • Gdańsk - 52,6 mkw.
  • Łódź - 52,3 mkw.
  • Rzeszów - 52,1 mkw.
  • Kielce - 51,7 mkw.
  • Bydgoszcz - 51,3 mkw.
  • Radom - 50,8 mkw.
  • Białystok - 50,4 mkw.
  • Kraków - 50,2 mkw.
Obraz
© Rynek Pierwotny

Obliczenia ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że w 2018 r. najmniejsze mieszkania były sprzedawane na terenie wymienionych poniżej miast:

  • Włocławek - 49,3 mkw.
  • Sosnowiec - 49,1 mkw.
  • Świętochłowice - 49,0 mkw.
  • Piotrków Trybunalski - 48,7 mkw.
  • Ostrołęka - 48,6 mkw.
  • Jaworzno - 48,6 mkw.
  • Płock - 48,5 mkw.
  • Konin - 48,2 mkw.
  • Siemianowice Śląskie - 47,8 mkw.
  • Ruda Śląska - 47,6 mkw.

Praktycznie wszystkie wymienione powyżej ośrodki miejskie cechują się dużym rynkowym udziałem starszych i stosunkowo ciasnych mieszkań. Wydaje się również, że sytuacja ekonomiczna nabywców nowych „M” z tych miast raczej nie pozwala im na zakup dużych lokali.

Wybrane dla Ciebie

Roboty koszące to prawdziwy hit! Zadbany trawnik bez wysiłku
Roboty koszące to prawdziwy hit! Zadbany trawnik bez wysiłku
Przenośne ekspresy do kawy. Mała czarna zawsze z tobą
Przenośne ekspresy do kawy. Mała czarna zawsze z tobą
Mycie okien nigdy nie było tak łatwe. Z tymi gadżetami to przyjemność
Mycie okien nigdy nie było tak łatwe. Z tymi gadżetami to przyjemność
Twój pupil często zostaje sam? Przydatne gadżety dla psów i kotów
Twój pupil często zostaje sam? Przydatne gadżety dla psów i kotów
W lutym można już siać. Te warzywa są najlepszym wyborem
W lutym można już siać. Te warzywa są najlepszym wyborem
Co zrobić w lutym w ogrodzie? O tych pracach lepiej nie zapomnij
Co zrobić w lutym w ogrodzie? O tych pracach lepiej nie zapomnij
Rusza program Moja elektrownia wiatrowa. Możesz dostać nawet 47 tys. złotych
Rusza program Moja elektrownia wiatrowa. Możesz dostać nawet 47 tys. złotych
Jak wybrać fotel masujący? Relaks i rozluźnienie na zawołanie
Jak wybrać fotel masujący? Relaks i rozluźnienie na zawołanie
To ostatni moment na ten zabieg w ogrodzie. Bielenie drzew - jak skutecznie je wykonać
To ostatni moment na ten zabieg w ogrodzie. Bielenie drzew - jak skutecznie je wykonać
Dwa gadżety, które odmienią życie osób z bólem pleców
Dwa gadżety, które odmienią życie osób z bólem pleców
Jak wybrać promiennik ciepła? Alternatywa dla grzejników
Jak wybrać promiennik ciepła? Alternatywa dla grzejników
Odkurzacz pionowy to najlepszy pomocnik. Wygodne i szybkie sprzątanie
Odkurzacz pionowy to najlepszy pomocnik. Wygodne i szybkie sprzątanie