zakup mieszkania

Zakup nieruchomości dla rodziny to jedna z najważniejszych życiowych decyzji. Zanim ją podejmiesz, zastanów się, co jest dla Ciebie lepsze – dom czy mieszkanie? Podpowiadamy, jakie plusy i minusy obu rozwiązań.

Wiele osób chce przełożyć zakup nowego lokalu i sprzedać prawo do niego na drodze cesji. Wyjaśniamy, na czym polega taka transakcja. Dla nabywcy może być ona całkiem korzystna.

W Internecie można czasem przeczytać, że nowe mieszkania położone na parterze są odczuwalnie tańsze. Sprawdzamy, czy taka zależność cenowa rzeczywiście jest widoczna.

Zakup mieszkania lub domu kojarzy się nie tylko z przeglądaniem ogłoszeń, ale i wizytą na miejscu. Okazuje się jednak, że w dzisiejszych czasach nie jest to konieczne, a przez pandemię koronawirusa nie musimy zmieniać mieszkaniowych planów. Jak wykorzystać czas spędzony w domu na poszukiwania własnego M.? Od czego zacząć poszukiwania? Na te pytania postaramy się odpowiedzieć, by pomóc w podjęciu tej ważnej, życiowej decyzji w niecodziennych warunkach.

Niedawno media poinformowały, że w pewnej sytuacji zawarcie związku małżeńskiego może być warunkiem otrzymania premii z książeczki mieszkaniowej. Wyjaśniamy ten ciekawy problem.

Już od pewnego czasu, popularność zyskuje tzw. flipping. Jest to sposób zarabiania na szybkiej odsprzedaży mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl wyjaśniają, czy taki wariant inwestowania może mieć wpływ na rosnące ceny lokali.

Odbiór własnego mieszkania może być koszmarem. Podpowiadamy, jak ustrzec się najbardziej kosztownych wpadek.

Zakup mieszkania pod wynajem jest kuszącą propozycją. Ze statystyk sprzedażowych w pierwszych miesiącach roku wynika, że nadal transakcje inwestycyjne stanowią istotną część obrotu. Dają też możliwość osiągania godziwych zysków. Ile można zarobić na wynajmie?

W Polsce ciągle borykamy się z deficytem mieszkaniowym. W jego zmniejszeniu pomogłaby budowa większej liczby mikromieszkań. Tymczasem rząd nie zdecydował się zmienić przepisów, według których mieszkaniem może być lokal mający co najmniej 24 mkw. powierzchni. Czy w ten sposób próbuje się nie dopuścić, aby obywatele mieszkali w nieodpowiednich warunkach?

Mieszkanie gotowe do natychmiastowego użytku, czyli wykończone pod klucz – na taką nieruchomość decyduje się niewielu. Szacuje się, że na rynku pierwotnym odsetek mieszkań sprzedawanych w standardzie "pod klucz" stanowi nie więcej niż 10 proc. Mimo wszystko taka formuła staje się coraz popularniejsza.

Nie każdy wie, że z mieszkaniem kupionym w ramach programu MDM nie możemy zrobić, co nam się żywnie podoba. Wręcz przeciwnie – państwo postawiło przed beneficjentami kilka ograniczeń w zakresie obrotu swoją nieruchomością.

Zakup mieszkania coraz częściej jest nie tyle spełnieniem życiowych potrzeb, ile inwestycją. Nieruchomości są traktowane jak bezpieczna lokata kapitału, która po kilkudziesięciu latach zapewni spokojną emeryturę. Wiele osób nie ma wprawdzie wystarczająco dużo gotówki, aby wyłożyć kilkaset tysięcy na zakup lokalu, ale decyduje się na kredyt, licząc, że przychody z najmu pokryją wszystkie opłaty (m.in. ratę kredytu oraz czynsz). Serwis zysker.pl sprawdził na przykładzie dwupokojowego mieszkania w Warszawie, czy taka inwestycja rzeczywiście ma szanse powodzenia.

Już od dłuższego czasu młodzi ludzie chętnie migrują do miast będących dużymi ośrodkami usługowymi i akademickimi (takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław). Metropolie wyróżniają się niską stopą bezrobocia. Ich kolejną cechą jest niestety słaba dostępność metrażu, czyli kiepska relacja między przeciętnym wynagrodzeniem i cenami mieszkań.

Choć wybór formy prawno-organizacyjnej zamieszkania w danym miejscu nie jest kluczowy przy zakupie nieruchomości, warto sobie zdawać sprawę z zalet i wad poszczególnych rozwiązań. Osoby kupujące mieszkanie stają przed podstawowym wyborem: lokal we wspólnocie mieszkaniowej albo w spółdzielni. Różnice między nimi są spore.

Aby czuć się dobrze w swoim w mieszkaniu, powinno ono spełniać założenia filozofii 3E – być estetyczne, ekonomiczne i co najważniejsze, ergonomiczne. Co to oznacza w praktyce?

O tym, że wśród głównych czynników decydujących o wyborze mieszkania jest lokalizacja, wie każdy, kto planuje taki zakup lub ma go za sobą. To właśnie lokalizacja często dyktuje cenę mieszkania, ale dobrze wybrana może w dużym stopniu wpłynąć na komfort domowników na całe lata.

Własne M ma 67 proc. Polaków. Co piąty właściciel obecnie spłaca kredyt hipoteczny. Jedynie 15 proc. z nas mieszka w wynajętej nieruchomości. Co ciekawe, 69 proc. Polaków jest zadowolonych ze swojego mieszkania. To więcej niż w przypadku np. Włochów, Niemców i Brytyjczyków.