Trwa ładowanie...
d3jdizs
Temat

zakup mieszkania(strona 3/4)

Czy warto kupić mieszkanie pod choinkę?
18-12-2015 15:39

Czy warto kupić mieszkanie pod choinkę?

Mieszkanie pod choinkę? Na taki prezent z pewnością liczą deweloperzy. Tradycyjnie na koniec roku odbywa się wielkie „łowienie” klientów. Firmy tuż przed świętami kuszą rabatami, atrakcyjnymi promocjami itp. Mają też nadzieję, że w związku z rosnącym od stycznia wkładem własnym kredytów więcej osób przyspieszy decyzję o zakupie własnego M.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w różnych miastach w Polsce?
24-02-2015 15:37

Ile kosztuje wynajem mieszkania w różnych miastach w Polsce?

Zwrot z inwestycji w zakup mieszkania pod wynajem zależy od dwóch podstawowych elementów – zmiany wartości nieruchomości w przyszłości oraz średnich przychodów osiąganych z jej wynajmu. W końcu mało kto kupuje nieruchomość w celach inwestycyjnych i nie planuje jej wynajmu. Przyjrzeliśmy się średnim kosztom wynajmu różnych mieszkań w największych miastach w Polsce. Do porównania wykorzystaliśmy średnie ceny z października 2015.

d3jdizs
Ile deweloper zarabia na mieszkaniu?
05-11-2015 16:42

Ile deweloper zarabia na mieszkaniu?

Co piąta złotówka wydana na mieszkanie stanowi zysk dewelopera. Przeciętne marże w takich miastach jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań kształtują się na poziomie 1000-1500 zł na każdym metrze kwadratowym, co stanowi ok. 20 proc. ceny. Choć wydaje się, że to dużo, w branży deweloperskiej 7 lat temu marże sięgały nawet i 50 proc.

Dodatkowe koszty zakupu mieszkania. Ile naprawdę będzie kosztować twoje mieszkanie?
12-02-2014 10:31

Dodatkowe koszty zakupu mieszkania. Ile naprawdę będzie kosztować twoje mieszkanie?

Od 1 stycznia 2014 r. każdy, kto stara się o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, jest zobowiązany do wniesienia min. 5% wkładu własnego. W praktyce koszty zakupu mieszkania są jednak znacznie większe. Na co jeszcze trzeba mieć zgromadzony kapitał? Podpowiadamy, jakie dodatkowe koszty musisz wziąć pod uwagę przy zakupie mieszkania.

Apartament po polsku. Królują duże miasta i kurorty turystyczne
28-10-2015 16:16

Apartament po polsku. Królują duże miasta i kurorty turystyczne

Rynek pierwotny apartamentów w Polsce stanowi ok. 4-5 proc. oferty deweloperów i jest zlokalizowany głównie w kilku dużych miastach. W Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku za 90-100-metrowe mieszkanie segmentu premium wykończone pod klucz należy zapłacić około miliona złotych. W Warszawie ceny są o kilkadziesiąt procent wyższe.

Dodatkowe koszty zakupu mieszkania. Znasz je wszystkie?
04-11-2015 13:52

Dodatkowe koszty zakupu mieszkania. Znasz je wszystkie?

Zakup mieszkania wiąże się z wieloma kosztami dodatkowymi. Są to tzw. koszty transakcyjne oraz kredytowe. Ich wartość jest różna w zależności od tego, z jakiego rynku pochodzi mieszkanie. Poznaj rzeczywistą skalę wydatków obowiązkowych dla wszystkich kupujących mieszkanie.

Mieszkanie: nowe czy z rynku wtórnego? Co się bardziej opłaca?
14-10-2015 14:12

Mieszkanie: nowe czy z rynku wtórnego? Co się bardziej opłaca?

Zakup mieszkania oznacza wiele trudnych wyborów. Pierwszym z nich jest decyzja: nowe czy z rynku wtórnego? W ostatnich dekadach zanotowano spadek popularności mieszkań w wiekowych blokach. Wiąże się to zapewne z wieloma korzyściami płynącymi z zakupu lokalu od dewelopera. Oto podstawowe wady i zalety obu rozwiązań.

d3jdizs
Czy opłaca się kupić większe mieszkanie?
17-09-2015 11:01

Czy opłaca się kupić większe mieszkanie?

Dopłacając 20 proc. ceny, można powiększyć swoje mieszkanie o połowę – tak wynika z symulacji na podstawie średnich cenowych w największych biurach nieruchomości. Jaki z tego wniosek? Opłaca się szukać lokali o większej powierzchni, gdyż ceny metra kwadratowego w takiej sytuacji są z reguły niższe.

Mieszkanie od komornika. Czy to dobry interes?
15-09-2015 12:19

Mieszkanie od komornika. Czy to dobry interes?

Liczba nieruchomości sprzedawanych przez komorników jest obecnie znacznie większa niż 2-3 lata wcześniej. W serwisie internetowym Krajowej Rady Komorniczej można znaleźć obwieszczenia dotyczące 1444 mieszkań oraz 631 domów. Nieruchomości wystawione na licytację kuszą niską ceną, trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że stawki mają charakter wywoławczy, a zakup lokum z licytacji komorniczej może przysporzyć kłopotów.

Zanim kupisz mieszkanie, zapoznaj się z topografią okolicy
26-08-2015 16:08

Zanim kupisz mieszkanie, zapoznaj się z topografią okolicy

Obiekty, które sąsiadują z twoim mieszkaniem czy domem, wpływają na jego wartość. Jeśli po sąsiedzku masz ładny park, nie powinieneś narzekać, jeżeli natomiast tory kolejowe, zakład przemysłowy, fermę zwierząt albo lotnisko - sytuacja przedstawia się nieco gorzej.

Jak dobrze kupić mieszkanie, by później nie stracić?
20-08-2015 16:47

Jak dobrze kupić mieszkanie, by później nie stracić?

Osoby zainteresowane kupnem mieszkania rozważają lokale w różnych lokalizacjach, o zróżnicowanym standardzie. Najważniejszym impulsem jest oczywiście cena. Warto jednak wiedzieć, co na nią wpływa - tak aby w przypadku późniejszej sprzedaży mieszkania nie stracić. Jak wybrać mądrze, żeby nie dołożyć do interesu?

d3jdizs
Polacy nie chcą się targować o mieszkanie?
07-07-2015 14:47

Polacy nie chcą się targować o mieszkanie?

Firma Deloitte niedawno opublikowała kolejne wydanie raportu, który dotyczy sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Zawiera on ciekawe informacje na temat wysokości rabatów mieszkaniowych. Na podstawie tych danych można dojść do wniosku, że Polacy niechętnie targują się przy zakupie lokali. W rzeczywistości sytuacja okazuje się bardziej skomplikowana.

Opłacalny wynajem mieszkania
21-04-2015 09:48

Opłacalny wynajem mieszkania

Wynajem mieszkania jest dziś bardziej opłacalny niż trzymanie pieniędzy na lokacie bankowej czy inwestycja w obligacje. Średnia roczna rentowność najmu w dużych miastach wynosi obecnie około 4,5-5 proc. Najkorzystniej jest w Gdańsku, najmniej korzystnie w Krakowie.

Zakup mieszkania: sprawdź, zanim podpiszesz umowę
09-04-2015 12:56

Zakup mieszkania: sprawdź, zanim podpiszesz umowę

Osoby wybierające ofertę deweloperów nie muszą obawiać się kłopotów związanych z nieuregulowanym stanem prawnym i niechcianymi lokatorami. Przyszli klienci firm deweloperskich powinni jednak zwrócić uwagę na inne kwestie. Od 29 kwietnia 2012 r. ich sytuacja jest znacznie łatwiejsza. Ze względu na obowiązujące przepisy firma budująca nowe mieszkania lub domy musi sporządzić specjalny prospekt informacyjny.

Dom pod miastem czy mieszkanie w centrum? Co się bardziej opłaca
09-03-2015 10:45

Dom pod miastem czy mieszkanie w centrum? Co się bardziej opłaca

Polacy coraz częściej uciekają z dużych aglomeracji na tereny podmiejskie, o czym świadczy rosnąca popularność zarówno nowych, jak i używanych domów na obrzeżach miast. Mieszkanie w domu pod miastem jest ciekawą alternatywą, na którą warto zwrócić uwagę. Sprawdziliśmy, jakie są wady i zalety takiego rozwiązania.

Mieszkanie z rynku wtórnego czy rynku pierwotnego?
05-02-2015 11:57

Mieszkanie z rynku wtórnego czy rynku pierwotnego?

Czy to, co nowe, jest lepsze? W przypadku mieszkania odpowiedź nie jest oczywista. Zarówno rynek wtórny, jak i pierwotny mają swoje plusy i minusy. Zakup mieszkania to trudna decyzja połączona z długim procesem wyboru. Co warto wziąć pod uwagę?

d3jdizs
Kupiłeś mieszkanie? Sprawdź, czy nie wpadłeś w jedną z najczęstszych pułapek
09-01-2015 12:32

Kupiłeś mieszkanie? Sprawdź, czy nie wpadłeś w jedną z najczęstszych pułapek

Popyt na mieszkania w Polsce - jak szacują eksperci - mimo wyższego wkładu własnego raczej nie spadnie. Głód lokali trwa w najlepsze, a nabywcy popełniają szkolne błędy, za które potem przychodzi im drogo płacić. Poznaj pięć pułapek, w które wpadają nabywcy mieszkań, przeważnie na własne życzenie.

Mieszkanie w centrum czy dom pod miastem? Porównujemy koszty
18-12-2014 09:44

Mieszkanie w centrum czy dom pod miastem? Porównujemy koszty

W Polsce utarło się przekonanie, że zakup mieszkania to ogromny wydatek i zobowiązanie na kilkadziesiąt lat, a budowa własnego domu to wydatek nieosiągalny dla 80 proc. społeczeństwa. Czy jednak na pewno budowa domu musi być znacznie droższa od zakupu atrakcyjnego mieszkania? Sprawdziliśmy.

Kupno mieszkania z rynku pierwotnego. O co warto zapytać dewelopera?
10-03-2014 14:54

Kupno mieszkania z rynku pierwotnego. O co warto zapytać dewelopera?

Jeżeli przymierzasz się do kupna mieszkania z rynku pierwotnego, masz szczęście. Nowelizacja ustawy deweloperskiej dała nabywcom możliwość uzyskania od dewelopera wielu cennych informacji. Oto lista rzeczy, o które warto zapytać przed zakupem mieszkania.

Zakup mieszkania. Jak skutecznie negocjować z deweloperem?
29-11-2013 13:53

Zakup mieszkania. Jak skutecznie negocjować z deweloperem?

Zakup mieszkania to decyzja, której skutki odczuwa się przez lata. Dotyczy to też sfery finansowej, bo mało kogo stać dziś na zakup mieszkania bez zaciągania kredytu. Cena, jaką zapłacimy za lokum, może odbijać się na naszej sytuacji finansowej jeszcze przez długie lata. Wniosek? Warto negocjować z deweloperem. Jak skutecznie zbić cenę wymarzonego wymarzonego mieszkania?

Tyle kosztuje zakup nowego mieszkania w Warszawie...
09-10-2013 14:45

Tyle kosztuje zakup nowego mieszkania w Warszawie...

Dzisiejsza oferta deweloperów różni się od tej sprzed kilku lat. Większość mieszkań, które można kupić na warszawskim rynku pierwotnym, jest już gotowych. Za zakup mieszkania od dewelopera w Warszawie musisz wyłożyć ponad 7 tys. zł/metr kwadratowy.

d3jdizs
d3jdizs