Rozbudowa domu - jak zaadaptować strych?

Niewykorzystywany do tej pory strych to wspaniała szansa na zaaranżowanie jedynej w swoim rodzaju przestrzeni: na studio, pracownię, biuro czy siłownię. Chcąc wykonać adaptację strychu we własnym domu, nie musimy pytać o zgodę sąsiadów z okolicznych budynków. W budynkach wielorodzinnych musimy mieć zgodę wspólnoty mieszkaniowej, która reprezentuje lokatorów.

Rozbudowa domu - jak zaadaptować strych?
Źródło zdjęć: © Velux

Niewykorzystywany do tej pory strych to wspaniała szansa na zaaranżowanie jedynej w swoim rodzaju przestrzeni: na studio, pracownię, biuro czy siłownię. Chcąc wykonać adaptację strychu we własnym domu, nie musimy pytać o zgodę sąsiadów z okolicznych budynków. W budynkach wielorodzinnych musimy mieć zgodę wspólnoty mieszkaniowej, która reprezentuje lokatorów.

Adaptacja strychu wiąże się z kosztami. Te mogą być wyższe lub niższe w zależności od tego, czy trzeba będzie remontować dach, jakie wybierze się okna, jak zaaranżuje przestrzeń, jakie materiały zostaną wykorzystane do budowy i czy zaistnieje konieczność podłączenia mediów innych niż tylko prąd.

Dobry pomysł na aranżację przestrzeni

Na potrzeby mieszkalne najlepiej adaptować poddasze, które jest wyższe niż 2,2 m – z uwagi na wygodę użytkowania. Dokonując wyboru, czy dzielić strych na mniejsze pomieszczenia, trzeba wziąć pod uwagę jego realną powierzchnię użytkową o wymaganej wysokości. Tę niewielką lepiej pozostawić otwartą. Można zamiast ścian postawić dekoracyjne parawany albo wykonać jedynie przepierzenia w postaci wąskich ścianek od podłogi po sufit albo też przegród z luksferów stawianych tylko na niewielką wysokość, np. 1,5 m, które symbolicznie oddzielą fragment od reszty powierzchni. Wiele projektów adaptacji strychu przewiduje takie właśnie rozwiązanie – dzięki niemu przestrzeń zyskuje na funkcjonalności, nie tracąc na przestronności. Podział na boksy znacznie obniża też koszty adaptacji strychu w porównaniu do tworzenia tam tradycyjnych pokoi.

Kto nie ma wyobraźni przestrzennej lub nie potrafi zdecydować się na rozmieszczenie okien na poddaszu, może skorzystać z podpowiedzi wirtualnego symulatora adaptacji strychu.Taki e-program na swojej stronie uruchomiła między innymi firma Velux.

Dobry projekt(ant)

Jeżeli poddasze o funkcji pierwotnie mieszkalnej ma być przeznaczone do użytku prywatnego, pomoc projektanta nie w każdym przypadku będzie konieczna – na przykład kiedy zmienimy tylko kolor ścian i układ dekoracji. Kiedy strych ma być przebudowany, a przestrzeń zaaranżowana ścianami i oknami, wymagane jest pozwolenie na budowę wydane w oparciu o profesjonalny projekt architektoniczny. Przy adaptacji strychu w budynku wpisanym do rejestru zabytków lub zamianie poddasza w kolejne piętro domu, ale o funkcji komercyjnej, pomoc dobrego architekta przyda się od samego początku planowania remontu.

Porządek w pracach

Adaptację bardzo zagraconego strychu zaczynamy od porządków i od zdjęcia starych materiałów wykończeniowych aż do odsłonięcia ścian, więźby i stropu. Czasem konieczna będzie dezynsekcja i/lub deratyzacja. Jeśli odsłonięte elementy wymagają konserwacji, wzmocnienia czy wymiany, bezwzględnie wykonujemy te prace. Instalujemy izolację cieplną, wentylację, ogrzewanie i podłączamy media. Warto na tym etapie zainwestować w materiały bardzo wysokiej jakości i nowoczesne, które będą spełniać swoje zadanie przez lata. Wprawdzie, licząc się z wysokimi kosztami adaptacji strychu, można odczuwać pokusę cięcia wydatków, ale w tym przypadku to tylko pozorna oszczędność: bo wprawdzie cieńsza warstwa izolacji jest tańsza, ale wydamy więcej później na ogrzewanie lub klimatyzację pomieszczeń. Z kolei awaria kiepskiej instalacji ogrzewania podłogowego będzie się wiązać z koniecznością rozebrania podłogi i skucia wylewki.

Prace wykończeniowe we wnętrzu poddasza muszą być prowadzone nie tylko solidnie, ale i z zegarmistrzowską precyzją. W budynkach nowych ściany jeszcze „pracują” i np. niedokładnie położone płyty kartonowo-gipsowe mogą pękać pod wpływem nierówno rozkładających się naprężeń. Z kolei w budynkach starych czasem trudno szukać choć jednego kąta prostego w rogach ścian.

I praktyczna rada: chcąc obniżyć koszty adaptacji strychu, lepiej raczej szukać oszczędności, wybierając mniej kosztowne panele czy kafelki, niż rezygnując z dobrego zazbrojenia wylewki na stropie.

Źródło artykułu: WP Kobieta

Wybrane dla Ciebie

Roboty koszące to prawdziwy hit! Zadbany trawnik bez wysiłku
Roboty koszące to prawdziwy hit! Zadbany trawnik bez wysiłku
Przenośne ekspresy do kawy. Mała czarna zawsze z tobą
Przenośne ekspresy do kawy. Mała czarna zawsze z tobą
Mycie okien nigdy nie było tak łatwe. Z tymi gadżetami to przyjemność
Mycie okien nigdy nie było tak łatwe. Z tymi gadżetami to przyjemność
Twój pupil często zostaje sam? Przydatne gadżety dla psów i kotów
Twój pupil często zostaje sam? Przydatne gadżety dla psów i kotów
W lutym można już siać. Te warzywa są najlepszym wyborem
W lutym można już siać. Te warzywa są najlepszym wyborem
Co zrobić w lutym w ogrodzie? O tych pracach lepiej nie zapomnij
Co zrobić w lutym w ogrodzie? O tych pracach lepiej nie zapomnij
Rusza program Moja elektrownia wiatrowa. Możesz dostać nawet 47 tys. złotych
Rusza program Moja elektrownia wiatrowa. Możesz dostać nawet 47 tys. złotych
Jak wybrać fotel masujący? Relaks i rozluźnienie na zawołanie
Jak wybrać fotel masujący? Relaks i rozluźnienie na zawołanie
To ostatni moment na ten zabieg w ogrodzie. Bielenie drzew - jak skutecznie je wykonać
To ostatni moment na ten zabieg w ogrodzie. Bielenie drzew - jak skutecznie je wykonać
Dwa gadżety, które odmienią życie osób z bólem pleców
Dwa gadżety, które odmienią życie osób z bólem pleców
Jak wybrać promiennik ciepła? Alternatywa dla grzejników
Jak wybrać promiennik ciepła? Alternatywa dla grzejników
Odkurzacz pionowy to najlepszy pomocnik. Wygodne i szybkie sprzątanie
Odkurzacz pionowy to najlepszy pomocnik. Wygodne i szybkie sprzątanie