Marzysz o parterowym domu? Najpierw przemyśl 6 spraw
Projekt a wielkość działki
Projekty domów parterowych w porównaniu z budynkami z poddaszem wyróżniają się zwykle większą powierzchnią zabudowy. Dlatego należy odpowiedzieć sobie na pytanie, czy twoja działka budowlana spełni wymogi pod tego typu budownictwo.
Domy parterowe muszą odpowiadać warunkom ustanowionym przez prawo budowlane, jak również miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W pierwszym przypadku brane pod uwagę są wymiary działki, dokładna powierzchnia zabudowy, a także warunki zabudowy (ponieważ urząd gminy może mieć konkretne wytyczne co do twojej działki budowlanej).
Natomiast miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa, ile wyniesie maksymalna powierzchnia zabudowy konkretnej działki, a także czy możesz pozwolić sobie w ogóle na dom parterowy. Ponieważ według wytycznych określana jest wysokość budynku, liczba kondygnacji, bryła domu, a także kąt nachylenia dachu.
Osobną kwestią jest budowa domu na wąskiej działce. Z uwagi na minimalne odległości od granicy działki niezbędne jest zakupienie odpowiedniego projektu. Więcej na ten temat znajdziesz w tych materiałach.