budowa domu(strona 5/8)

Przez wiele lat budowa jak największego domu była priorytetem nawet dla mniej zamożnych Polaków. Od pewnego czasu można jednak zaobserwować zmianę preferencji inwestorów. Jest ona związana m.in. z mniejszą liczbą osób w młodych rodzinach, które podejmują decyzję o budowie własnych „czterech kątów”. Również deweloperzy dopasowują się do preferencji typowego nabywcy domu. Na ofertę inwestorów wpłynęła popularność programu Mieszkanie dla Młodych, który narzuca restrykcyjne kryteria metrażowe (powierzchnia użytkowa do 100/110 mkw.). Wśród propozycji deweloperów można znaleźć nawet bardzo małe domy, liczące 85-90 mkw. Ich nabywcy powinni brać pod uwagę perspektywy ewentualnej odsprzedaży nieruchomości.

Od końca czerwca 2015 roku budowa domu wolnostojącego nie wymaga już uzyskania pozwolenia na budowę. Wystarczy jej zgłoszenie. Należy jednak pamiętać, że nie wszystkie inwestycje w zakresie budownictwa jednorodzinnego mają taką uproszczoną formułę.

Duży popyt i problemy ze znalezieniem pracowników – takie tendencje przekładają się na wzrost cen w budownictwie. Najbardziej drożeje wykończeniówka. Od czerwca usługi tego typu poszły do góry o ponad 8 proc.

Od wytrzymałości fundamentów będzie zależeć trwałość całej konstrukcji domu. Jeżeli tuż przed zimą zakończono prace na poziomie gruntu, ten etap budowy domu trzeba porządnie zabezpieczyć. Podpowiadamy, jak zimą uchronić fundament przed wpływem niekorzystnych czynników atmosferycznych.

Projekty domów bez piwnicy to dziś codzienność, takie też budynki są wznoszone najczęściej. Czy zatem podziemna kondygnacja jest zupełnie zbędna?

Rozpoczęcie budowy domu poprzedza wiele formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia, dopiero po ich spełnieniu na działkę może wejść ekipa budowlana. Kiedy najlepiej zacząć wylewanie fundamentów domu? Kwestią sporną jest pora roku i pogoda, która będzie sprzyjać kolejnym etapom robót.

Budowa domu jednorodzinnego składa się z kilku niezmiennych etapów. Warto się upewnić, że każdy z nich uwzględniliśmy już na etapie przygotowań. Dzięki zapoznaniu się etapami budowy domu krok po kroku możemy perfekcyjnie przygotować się do całego przedsięwzięcia – a co za tym idzie: usystematyzować i usprawnić prace budowlane.

Technologia budowy domu to wybór, którego powinniśmy dokonać jeszcze przed zleceniem wykonania projektu, żeby nie narazić się później na dodatkowe koszty wprowadzania zmian. W Polsce ciągle prym wiedzie budowanie w tradycyjnej technologii murowanej. Coraz większą popularność zdobywają jednak domy drewniane. Jakie są różnice między nimi i która jest najbardziej opłacalna?

Ławy fundamentowe usztywniają konstrukcję nośną budynku i przenoszą obciążenia do gleby. Aby mogły spełniać swoje zadanie, muszą zostać odpowiednio zezbrojone prętami stalowymi. Fundament składający się wyłącznie z betonu nie będzie dobrze spełniał swoich funkcji. Podpowiadamy, jak wykonać trwałe zbrojenie, na co warto zwrócić szczególną uwagę, a czego unikać.

Budowa domu niejednemu inwestorowi kojarzy się z koszmarem. Alternatywą dla długotrwałych i stresujących zmagań są szybkie w wykonaniu domy prefabrykowane. W Polsce obserwuje się nimi coraz większe zainteresowanie – choć jest ono i tak mniejsze niż u naszych zachodnich sąsiadów. Tymczasem budynki wykonane w tej technologii mają wiele zalet i warto wziąć je pod uwagę, planując swój wymarzony dom.

Nie oszukujmy się – budowa domu to kosztowna inwestycja. Są jednak skuteczne sposoby zmniejszenia wydatków na ten cel. Wybierając odpowiednie materiały, zaoszczędzisz nawet 80 tys. zł! Drugie tyle zostanie w portfelu, jeżeli zrezygnujesz z piwnicy. Sprawdź, z czego powstają najtańsze domy w Polsce.

Na rynku pojawiła się bezpłatna aplikacja mobiDOM stworzona z myślą o wsparciu inwestorów w budowie domu. Dzięki aplikacji użytkownik otrzymuje m.in. poradnik, mobilny planer i organizer budowlany oraz bazę kontaktów do specjalistów z branży. Aplikacja jest dostępna dla urządzeń mobilnych z systemem Android oraz iOS.