Przez wiele lat budowa jak największego domu była priorytetem nawet dla mniej zamożnych Polaków. Od pewnego czasu można jednak zaobserwować zmianę preferencji inwestorów. Jest ona związana m.in. z mniejszą liczbą osób w młodych rodzinach, które podejmują decyzję o budowie własnych „czterech kątów”. Również deweloperzy dopasowują się do preferencji typowego nabywcy domu. Na ofertę inwestorów wpłynęła popularność programu Mieszkanie dla Młodych, który narzuca restrykcyjne kryteria metrażowe (powierzchnia użytkowa do 100/110 mkw.). Wśród propozycji deweloperów można znaleźć nawet bardzo małe domy, liczące 85-90 mkw. Ich nabywcy powinni brać pod uwagę perspektywy ewentualnej odsprzedaży nieruchomości.
