nieruchomości

Przy sprzedaży nieruchomości każdy drobiazg ma ogromne znaczenie. Twój dom zostanie porównany z innymi i wygra ten, który zaprezentuje się najlepiej. Dlatego warto poświęcić swój czas i pieniądze na przygotowanie nieruchomości do sprzedaży. W ten sposób zwiększysz jej atrakcyjność, co przełoży się nie tylko na cenę, ale także zainteresowanie potencjalnych kupców. Sprawdź, w jaki sposób przygotować swój dom do wystawienia go na rynku wtórnym.

Ceny z pozoru podobnych mieszkań bywają często skrajnie różne. Wydawać by się mogło, że na ich wysokość wpływa jedynie metraż. Nie jest to jednak prawda – na koszty zakupu nieruchomości ma wpływ wiele bardzo złożonych kwestii.

W przypadku, gdy przez naszą nieruchomość mają przebiegać instalacje lub urządzenia do przesyłu energii elektrycznej, gazowej lub płynów mamy prawo, aby ustanowić służebność przesyłu.

Czasy, gdy kawałek podłogi i materac w zupełności studentom wystarczały, minęły. Dziś wynajmujący, jeśli chcą, by ich ogłoszenie szybko znalazło odbiorcę, muszą się postarać.

Rynek budowlany nie napawa optymizmem. Eksperci zgodnie przyznają, że w 2018 roku koszt budowy domu był znacznie wyższy niż w poprzednim roku kalendarzowym. Co ma wpływ na cenę budowy domu? Czy 2019 rok przyniesie kolejne wzrosty kosztów? Sprawdziliśmy też możliwości obniżenia kosztów budowy domu.

Już od kilku lat można zauważyć, że Polacy coraz częściej zaczynają kalkulować, co się bardziej opłaca: wynajem mieszkania czy zakup własnego M? Jak się okazuje, nawet zaciągając kredyt hipoteczny, drugie rozwiązanie staje się bardziej korzystne. A jakie mieszkania cieszą się największą popularnością? Co wybieramy na polskim rynku nieruchomości? Sprawdźmy to.

Wakacje to okres, w którym zostawiamy dom czy mieszkanie bez opieki na wiele dni. Wiedzą o tym doskonale złodzieje, którzy w tym czasie często planują włamania. Lista metod sprawdzania przez złodziei, czy wyjechaliśmy na wakacje, jest długa, a wraz z rozwojem technologii pojawiają się kolejne.

Mocno zakrapiany alkoholem grill na balkonie i głośne zachowanie w nocy - to przykłady wybryków, którymi mieszkańcy bloków utrudniają życie swoim sąsiadom. Jeżeli takie ekscesy staną się częste, to sąsiedzi mogą podjąć odpowiednie działania wobec uciążliwego najemcy. W grę wchodzi nawet eksmisja. Warto wiedzieć, że przed konsekwencjami swojego uciążliwego zachowania, nie będzie chroniony również właściciel lokalu mieszkalnego.

Chcemy mieć na wyciągnięcie ręki dostęp do edukacji, pracy i rozrywki. Żyć otoczeni wszystkim, czego nam potrzeba. Rozwijać się i podążać za dynamicznie zmieniającą się rzeczywistością. Aktywni mieszkańcy Trójmiasta to, czego szukają znajdą w samym sercu gdańskiego Przymorza. To tu powstaje ekologiczne Osiedle Mezzo.

Kupno mieszkania od dewelopera daje wiele możliwości. Przede wszystkim inwestor może zmienić ustawienie ścian i rozkład pomieszczeń wedle życzenia przed wybudowaniem nieruchomości, w trakcie jego budowy, a nawet po jej zakończeniu. Do stworzenia nowego projektu najlepiej jest zatrudnić fachowca, którym będzie w tym przypadku architekt. Wykona on bowiem plan z najwyższą dbałością o nawet najmniejszy szczegół, jakim jest rozmieszczenie gniazdek z prądem. Ponadto zwróci również uwagę na zachowanie bezpieczeństwa technicznego budynku.

Tradycyjne sposoby poszukiwania mieszkania (np. poprzez ogłoszenia prasowe) obecnie są wybierane coraz rzadziej i przypominają o czasach, w których internet nie był jeszcze popularny. Przeciętny nabywca mieszkania nie może obyć się teraz bez sieci WWW. Podpowiadamy, jak szukać wymarzonego lokum przez internet.

O ile kiedyś ludzie wyjeżdżali ze wsi do miast, o tyle obecnie widać trend odwrotny: mieszczuchy uciekają z zatłoczonych aglomeracji na wieś albo przedmieścia. Problem w tym, że czasami lokum za miastem może okazać się skarbonką bez dna. Zobacz, jak wygodnie mieszkać pod miastem, jednocześnie nie wydając fortuny.

Pomimo wznoszenia nowych domów o wysokim standardzie energetycznym sytuacja związana z niedostatecznym ociepleniem budynków mieszkalnych nadal nie przedstawia się najlepiej. Świadczy o tym liczba polskich domów, które kwalifikują się do natychmiastowego ocieplenia.

Home staging – profesjonalne przygotowanie mieszkania pod wynajem lub do sprzedaży – jeszcze kilka lat temu wydawał się egzotyczną ciekawostką. Ale umiejętność podniesienia wartości mieszkania tanim kosztem musiała się przyjąć.

Przez kolejne dekady wzrastał udział polskich lokali i domów mających przyłącze do sieci gazowej. Wówczas był to przejaw stopniowej likwidacji zapóźnienia cywilizacyjnego. Wystarczy wspomnieć, że jeszcze w 1988 roku, mniej niż połowa polskich mieszkań posiadała połączenie z siecią gazową. Trzynaście lat później analogiczny udział mieszkań "z gazem" oscylował na poziomie 57,2 proc. Aktualny wynik jest nieco niższy.

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw wynoszące obecnie niemal 4600 zł brutto. W praktyce ma jednak niewiele wspólnego z realiami rynku pracy. Główny Urząd Statystyczny niedawno opublikował dane lepiej odzwierciedlające sytuację zatrudnionych. Według tych informacji przynajmniej połowa polskich pracowników etatowych w październiku 2016 r. zarabiała mniej niż 2500 zł netto "na rękę”.

Krajowi deweloperzy podsumowują 2017 rok i rekordowe wyniki sprzedaży domów. Złożyły się na nie: spadające bezrobocie, relatywnie wysoki wzrost gospodarczy i niski poziom stóp procentowych NBP. W 2018 r. sprzedawcy mieszkań nie będą już mogli liczyć na tak korzystne warunki. Potwierdzeniem są listopadowe prognozy Narodowego Banku Polskiego. Za podwyżki stóp procentowych zapłacą oczywiście nabywcy.

Wiele osób nie zdaje sobie sprawy, że niektóre prace remontowe wykonywane w domu lub mieszkaniu, wymagają zgłoszenia w odpowiednim urzędzie. Przepisy są jeszcze bardziej restrykcyjne w przypadku przebudowy lokum. Taka inwestycja zwykle wymaga pozwolenia budowlanego. Jego brak może pociągnąć za sobą przykre konsekwencje finansowe i konieczność przywrócenia poprzedniego stanu mieszkania lub domu.