budowa domu(strona 7/8)

Wraz z nadejściem wiosny wiele osób rozpoczęło poszukiwania działki pod budowę domu. Zakup działki budowlanej jest zwykle znacznie bardziej skomplikowany niż kupno mieszkania. Oto porady, które ułatwią poruszanie się wśród wielu ofert sprzedaży.

Jeśli materiały budowlane, to najlepiej tanie i dobrej jakości. Należy jednak unikać niepewnych źródeł. Warto za to szukać tańszych zamienników znanych marek o podobnych parametrach. Jak kupować mądrze, by zaoszczędzić na budowie domu?

Planujesz budowę lub remont domu? Myślisz o wymianie dachu bądź okien połaciowych? Dobre jakościowo materiały budowlane to jedynie połowa sukcesu. Kluczem do niego jest fachowa ekipa, która wykona wszystkie prace zgodnie ze sztuką dekarską. Radzimy na co, poza ceną, zwrócić uwagę, a także w jaki sposób odnaleźć najlepsze na rynku firmy.

Polacy coraz częściej uciekają z dużych aglomeracji na tereny podmiejskie, o czym świadczy rosnąca popularność zarówno nowych, jak i używanych domów na obrzeżach miast. Mieszkanie w domu pod miastem jest ciekawą alternatywą, na którą warto zwrócić uwagę. Sprawdziliśmy, jakie są wady i zalety takiego rozwiązania.

W nowym sezonie budowlanym więcej zapłacimy za budowę domu. Według obliczeń ekspertów w 2015 roku koszty budowy będą wyższe o ponad 1 proc. niż w II połowie 2014. Znaczące wzrosty cen zanotowano tylko przy niektórych produktach i usługach, większość cen pozostała na stabilnym poziomie.

W Polsce utarło się przekonanie, że zakup mieszkania to ogromny wydatek i zobowiązanie na kilkadziesiąt lat, a budowa własnego domu to wydatek nieosiągalny dla 80 proc. społeczeństwa. Czy jednak na pewno budowa domu musi być znacznie droższa od zakupu atrakcyjnego mieszkania? Sprawdziliśmy.

Jak wynika z badania „Energooszczędność i ekonomia”, przy murowaniu ścian najważniejsze dla inwestorów okazują się czynniki ekonomiczne, kwestia energooszczędności oraz trwałości materiałów ściennych. Często jednak nie potrafimy właściwie oszacować kosztów tego etapu budowy domu. Jak to zrobić?

Po zakończeniu budowy domu nie sposób się wręcz doczekać przeprowadzki do wymarzonego lokum. Ale zanim to nastąpi, należy spełnić kilka formalności budowlanych towarzyszących zakończeniu budowy. Trzeba zgromadzić, a następnie złożyć do odpowiednich instytucji określone dokumenty. Dopełnienie formalności budowlanych przebiegnie sprawnie, jeśli odpowiednio wcześnie zadbasz o potrzebne dokumenty.

Wysoka cena i niewielki metraż mieszkań deweloperskich skłaniają wiele osób do budowy domu. Ile jednak kosztuje budowa domu? Na przykładzie niewielkiego 100-metrowego budynku o prostej konstrukcji stawianego metodą gospodarczą widać, które prace pochłaniają najwięcej kosztów i ile trzeba dziś zapłacić za robociznę.

Wraz z wybudowaniem domu jednorodzinnego i zamieszkaniem w nim kończy się aktywność właściciela jako inwestora, a zaczyna jako gospodarza. Przychodzi czas na kolejny etap – dbanie o stan domu oraz pilnowanie, by wszystkie jego elementy funkcjonowały bez zarzutu oraz nie dochodziło do usterek i uszkodzeń. Na co - zgodnie z prawem budowlanym - powinien zwracać szczególną uwagę właściciel domu jednorodzinnego?

Kupując materiały do budowy domu lub remontu domu czy mieszkania, do końca 2013 roku masz ostatnią możliwość skorzystania ze zwrotu VAT. Ile możesz zaoszczędzić? W przypadku inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę limit odliczenia wynosi ponad 30 tys. zł, w przypadku inwestycji niewymagającej pozwolenia na budowę – ponad 10 tys. zł.

Dom musi być solidnie zakorzeniony w ziemi: powinien być posadowiony na odpowiednim gruncie i mieć solidne fundamenty. Które grunty nie nadają się pod budowę domu? Czego można się dowiedzieć na podstawie badania gruntu?

Budowę domu rozpoczyna się od wzniesienia solidnych podstaw, czyli fundamentów. Zazwyczaj składają się one z monolitycznej ławy fundamentowej oraz ściany, którą można wznieść na kilka sposobów. Na fundament domu nadają się zarówno bloczki fundamentowe, jak i cegły oraz pustaki. Które wybrać?

Dach domu to jeden z najdroższych jego elementów - często pokrycie dachu pochłania lwią część wydatków przeznaczonych na całą budowę domu. Jak zawczasu ograniczyć koszt budowy dachu, nie rezygnując z trwałości i efektu estetycznego?