rynek pierwotny(strona 2/2)

W ogłoszeniach dotyczących nowych i używanych lokali, dość często można znaleźć informację o komórce lokatorskiej. W starszych budynkach takie pomieszczenie zwykle mieści się na poziomie piwnicy i jest niezbyt estetyczne. Jeżeli chodzi o nowsze bloki, to można zauważyć, że poprawiła się zarówno dostępność, jak i estetyka wspomnianych komórek. Niestety nie zawsze są one powiązane z każdym lokalem mieszkalnym.

Na rynku czasem pojawiają się działki, dla których właściciele uzyskali już pozwolenie budowlane. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl wyjaśniają czy zakup takich gruntów może być dobrym rozwiązaniem.

Kwestia wprowadzenia ulepszeń w wynajmowanym mieszkaniu czasem wzbudza spore wątpliwości. Wyjaśniamy, kiedy właściciel lokalu będzie musiał zapłacić za modyfikacje wykonane przez najemcę.

Wielu inwestorów obecnie wynajmuje więcej niż jedno mieszkanie. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, czy takie osoby będą musiały zarejestrować działalność gospodarczą.

Na rynku wynajmu pojawia się coraz więcej ofert dotyczących nowych mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przeanalizowali to ciekawe zjawisko.

Lokalne rynki różnią się pod względem średniej powierzchni kupowanych mieszkań. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, które miasta na prawach powiatu wyróżniają się zakupem najmniejszych i największych „M”.

Już od kilku lat drożeją nowe i używane mieszkania. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak tempo podwyżek na rynku pierwotnym i wtórnym różniło się w największych miastach Polski.

Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, czy w mniejszych miastach wojewódzkich wciąż realne jest znalezienie mieszkania za mniej niż 5000 zł/mkw.

Zaległości w zapłacie czynszu to problem, który nawet w czasach dobrej koniunktury gospodarczej nie traci na znaczeniu. Smutnym potwierdzeniem są dane Głównego Urzędu Statystycznego. Wskazują one, że długotrwałe zadłużenie najemców mieszkań stanowi największy problem dla spółdzielni oraz samorządów.

Największe krajowe metropolie są swoistym magnesem dla studentów i młodych pracowników. Deweloperzy nie mogą narzekać na sprzedaż lokali. Jednocześnie Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław czy Gdańsk zniechęcają mnóstwo osób wysokimi cenami mieszkań. Wielu młodych Polaków wolałoby osiedlić się w mieście, które ze względu na wielkość zapewnia sporo rozrywek, ma dość niskie bezrobocie i jednocześnie nie odstrasza kosztami zakupu M. Właśnie dlatego eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili poszukać polskich miast spełniających takie kryteria. Niektóre z nich są ciekawą alternatywą dla metropolii.

Obecnie Polacy nie mają do wyboru wielu ulg podatkowych. Spora część takich preferencji została zlikwidowana pod hasłem upraszczania systemu podatkowego. Można zastanawiać się, czy podwyżka faktycznej stopy opodatkowania nie była ważniejszym efektem likwidacji ulg niż planowane uproszczenie podatków. Trend związany z likwidacją preferencji podatkowych dotknął również ulg o charakterze mieszkaniowym. Na szczęście niektóre osoby wciąż mogą wykorzystywać wspomniane ulgi dzięki tzw. prawom nabytym. Przy okazji kolejnego rozliczenia podatkowego, które tym razem będzie dotyczyło 2018 roku, eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili przypomnieć o zasadach wciąż dostępnych ulg mieszkaniowych.

Czynności związane z zarządzaniem wspólnym majątkiem dość często budzą wątpliwości i kontrowersje. Właśnie dlatego nie można się dziwić, że wielu właścicieli mieszkań w budynkach wielorodzinnych ma ochotę zbadać sytuację finansową podmiotu zarządzającego nieruchomością. Posiadacze "M" relatywnie często skarżą się na nieprawidłowości dotyczące spółdzielni mieszkaniowych.

Krajowi deweloperzy podsumowują 2017 rok i rekordowe wyniki sprzedaży domów. Złożyły się na nie: spadające bezrobocie, relatywnie wysoki wzrost gospodarczy i niski poziom stóp procentowych NBP. W 2018 r. sprzedawcy mieszkań nie będą już mogli liczyć na tak korzystne warunki. Potwierdzeniem są listopadowe prognozy Narodowego Banku Polskiego. Za podwyżki stóp procentowych zapłacą oczywiście nabywcy.