remont mieszkania

Aranżacja nowego mieszkania czy generalny remont? Bez względu na to, na jakim jesteś etapie, z pewnością przed tobą wiele wyzwań związanych z wyborem mebli, ich ustawieniem czy dopasowaniem odpowiednich dodatków. Tego typu dylematy to nieodłączny element zmian we wnętrzach, jednak są na to sposoby. Zobacz jakie!

Wiosna sprzyja wprowadzaniu zmian w naszych wnętrzach. Platforma Homebook.pl w najnowszym raporcie sprawdziła, w jaki sposób swoje remonty przeprowadzają Polacy. Aż 74% z nas stawia na wysoką jakość materiałów i wykonania, 39% - w swoich wyborach kieruje się aktualnymi trendami.

Home staging jest metodą przygotowania domów i lokali przed sprzedażą, która ma zwiększyć ich cenę. Trzeba jednak pamiętać, że nieuczciwe maskowanie wad może ściągnąć kłopoty na sprzedawcę „M”.

Dla szczęśliwych posiadaczy własnego "M" wiosenny remont mieszkania może być pretekstem nie tylko do odświeżenia kolorów ścian i przemeblowania, ale też całkowitej zmiany aranżacji czterech kątów. Choć kojarzy się z wysokimi kosztami i kilkudniowym chaosem, do tej rewolucji można się dobrze przygotować.

To historia, jakich wiele – remont starego mieszkania i radykalna zmiana wnętrza. Ile kosztuje taka metamorfoza? Jak oszacować wydatki i zaplanować kredyt?

Skrzynka z podstawowymi narzędziami zawsze może się przydać. Droższe i specjalistyczne można dodawać stopniowo, w miarę potrzeb.

Remont mieszkania ma na celu podniesienie wartości nieruchomości w przypadku, gdy przeznaczona jest ona na sprzedaż. To również kluczowa sprawa w przypadku, gdy remont finansujemy kredytem mieszkaniowym. W takiej sytuacji od przyszłej wartości nieruchomości będzie zależało to, ile pieniędzy otrzymamy z banku. Dlatego, żeby się nie "przejechać", dobrze jest najpierw określić potencjalną wartość nieruchomości po przeprowadzeniu prac.

W internecie pełno jest artykułów porównujących średnie ceny nowych i używanych lokali. Czytając te opracowania, trzeba pamiętać, że na polskim rynku zdecydowana większość nowych mieszkań jest oferowana w stanie deweloperskim (bez armatury sanitarnej, powłok malarskich, pokrycia podłóg i drzwi wewnętrznych). To oznacza, że statystyczne ceny mieszkań deweloperskich są nieco zaniżone. Osoby kupujące taki lokal przed podjęciem ostatecznej decyzji powinny sprawdzić, ile będzie kosztowało wykończenie i urządzenie mieszkania. Może się bowiem okazać, że przy dodatkowych kosztach na poziomie 1500 zł/mkw. trzeba będzie zmienić plany albo wnioskować o wyższy kredyt hipoteczny. Koszty wykończenia mają znaczenie także w kontekście wyboru między rynkiem pierwotnym i wtórnym.

Dla kobiet zakupy to czysta przyjemność, nawet w przypadku akcesoriów budowlanych. Problem pojawia się, gdy trzeba tych akcesoriów użyć, w tym jednak na szczęście pomagają nieocenieni fachowcy. Zobacz kolejny odcinek programu "Urządzeni".

Mieszkanie gotowe do natychmiastowego użytku, czyli wykończone pod klucz – na taką nieruchomość decyduje się niewielu. Szacuje się, że na rynku pierwotnym odsetek mieszkań sprzedawanych w standardzie "pod klucz" stanowi nie więcej niż 10 proc. Mimo wszystko taka formuła staje się coraz popularniejsza.

Bałagan na klatce schodowej i nadmierny hałas – to najczęstsze uciążliwości remontu mieszkania w budynkach wielorodzinnych. Mieszkańcy nie są jednak bezbronni. Gdy bezpośrednia rozmowa z właścicielem lokalu nie pomaga, mogą zwrócić się do administratora budynku. Jeśli uciążliwości będą się powtarzać, pomóc może interwencja straży miejskiej i policji, hałas może być bowiem naruszeniem prawa.

Mieszkania do remontu kuszą niskimi cenami. Decyzja o kupnie takiej nieruchomości może być strzałem w dziesiątkę, pod warunkiem że dobrze skalkulujesz koszty oraz przyszłą wartość nieruchomości – po wykonaniu prac remontowych.

Wakacje to czas, kiedy wiele osób decyduje się na gruntowny remont lub choćby delikatne odświeżenie wnętrz w domu. Taka letnia metamorfoza mieszkania zwykle obejmuje malowanie ścian, czasem wymianę podłogi i zakup nowych mebli czy dodatków. Aby końcowy efekt był rzeczywiście jak najbardziej spektakularny, do listy prac dopisz jeszcze jedną pozycję: wymianę osprzętu elektrycznego.

Jeśli nie jesteś projektantem wnętrz czy architektem, remont nie kojarzy ci się pewnie z niczym przyjemnym. Hydraulicy, elektrycy, malarze, materiały budowlane, wnioski do administracji – ten zestaw może spędzać sen z powiek. Pół biedy, jeśli remontuje się mieszkanie w stanie deweloperskim, ale co, jeśli porywamy się na remont wnętrza, w którym mieszkamy? Od czego zacząć i jak przejść przez kolejne etapy budowlanej demolki? Podstawą jest odpowiednie przygotowanie. Radzimy, jak przygotować się do remontu mieszkania krok po kroku.